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回迁户:盼内蒙古水勘院切实解决问题

作者: 责任编辑:孟捷 2019-06-19 15:57:00 来源: 正北方网
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6月13日,北方新报融媒体以《内蒙古水勘院收了回迁户购房款为啥6年不交房?》为题,对内蒙古水利水电勘测设计院(以下简称水勘院)收取了回迁户的购房款后,多年来迟迟不交房的情况进行了报道。

报道刊发后,北方新报融媒体记者对此事又进行了追踪采访。

6月14日下午,水勘院副院长冯志忠与该院两名工作人员来到北方新报社,递交给记者一份题为《关于对北方新报<内蒙古水勘院收了回迁户购房款为啥6年不交房?>情况说明》。这份说明中称:“6月11日下午,我院于铁柱院长接到您关于询问订购户(报道中所称回迁户)有关事宜的电话,于院长高度重视此事,立即安排冯志忠副院长会同此项目负责人白宝林组织召开专题会议研究此事,要求写出详细情况说明。因项目负责人白宝林(已退休)有事外出,未能及时回应。现就您报道中提出的相关问题说明如下:2011年,我院为解决职工住房紧张的情况,与内蒙古中朗置业有限责任公司(以下简称中朗置业)建立合作关系,并采取管理承包的形式委托欧华建业国际工程咨询(北京)有限公司进行东门外房建项目全部开发事宜,但后期由于房地产政策变化,呼和浩特市收储中心在2013—2016年期间土地挂牌交易没有进行,造成东门外房建项目无法推进。在土地挂牌交易恢复正常后,该宗土地经呼和浩特市收储中心通过公开处置后,2017年11月由内蒙古之江房地产开发有限公司(以下简称之江公司)摘牌,我院与之江公司签订合作开发土地的框架协议,继续开发东门外房建项目。协议中明确由之江公司承担中朗置业与订购户签订的商品房订购协议相关责任,之江公司一直在积极履行相关责任。在之江公司正式接手该项目以后,我院一直以高度负责的态度多次要求、督促之江公司与订购户尽快协商解决相关问题,欧华建业国际工程咨询(北京)有限公司负责人张宏建和之江公司负责人高天全与订购户也多次进行了沟通、协商,并提供货币补偿和房屋补偿方案,由于订购户诉求过高,无法与之江公司达成协议,导致此事一直无法解决。”

情况说明中还提到:“在之江公司接手后,由于《市政府规划条件书》变更,原来的设计方案不满足要求,导致新的设计方案与订购户当初签订的商品房订购协议中的平米数不符(新设计方案面积较大),无法按照原协议履行,经多次与订购户协商未果。6月13日,我院领导及有关人员再一次约请之江公司王在明董事长、高天全总经理开会研究此事,要求之江公司尽快拿出切实可行的方案。之江公司负责人已于6月14日上午主动与严先生和陈先生取得联系,目前正在商谈解决中,此事今后也由之江公司负责解决。”

6月17日上午,严先生和陈先生在接受北方新报融媒体记者采访时,认真阅读了这份情况说明之后说:“我们位于拆迁地段的门脸房在被拆迁时与赛罕区政府签署了《拆迁房屋补偿安置协议书》,协议中明确规定:安置方法为回迁,周转周期为30个月。我们的诉求是:履行合同予以回迁,并对逾期交房做出违约补偿。这应该是合理合法的,没有其他过高要求;在拆迁之初,水勘院收取了我们84.8万的购房定金,我们的权益始终应由水勘院予以保障;水勘院无论变更开发商或者变更设计,都应该在保障回迁户权益的基础上进行。然而,水勘院在变更开发商和设计时,始终未与回迁户沟通,自新楼盘动工到现在即将封顶,也从未问询我们的诉求;水勘院声称:与之江公司签订合作开发土地框架协议中明确由之江公司承担中朗置业公司与回迁户签订的商品房订购协议的相关责任。6月14日,我们联系之江公司高经理时,他说‘开会决定了,你们不能回迁,要房只能以市场价购买’。水勘院到现在为止一直未与我们联系,商议解决方案。我们很无奈,不知道该怎么办,只希望收了我们八十多万的水堪院能真正为我们解决问题。”

文/北方新报融媒体首席记者 张弓长

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